Trasforma la foto di un vecchio disegno scattata col telefono, uno schizzo su carta millimetrata o una semplice frase che descrive lo spazio in una pianta pulita ed etichettata — poi aprila nell'editor e sposta una parete.
Gratis per iniziare · Nessuna carta richiesta · Esporta in PNG, PDF e 3D
Inizia con quello che hai già
Gratis da provare, nessuna carta richiesta — modificala prima di esportare qualsiasi cosa.
La maggior parte dei generatori di planimetrie AI presume che tu parta da zero. In pratica hai già qualcosa in mano: una scheda immobiliare, un rilievo degli anni '80, una pianta abbozzata durante una visita.
Descrivi lo spazio a parole semplici — tre camere, cucina open space, lavanderia sul corridoio — e ottieni una pianta misurata ed etichettata.
Digitalizza una stampa spiegazzata o un vecchio rilievo — senza bisogno di ricalcare nulla.
La stessa pianta come sezione isometrica, così un acquirente la capisce a colpo d'occhio.
Trascina una parete, rinomina una stanza, sposta l'arredo — senza bisogno di rigenerare nulla.
Non sai quale fa per te? Il generatore accetta tutti e quattro i punti di partenza.
Questo è il punto che ogni generatore di planimetrie AI preferisce sorvolare, perché una pianta che sembra solo professionale è difficilissima da verificare. Quindi verificala. Trascina il divisore: la cucina è ancora dove l'avevi disegnata e la porta si apre ancora sul corridoio.
Ogni coppia in questa pagina è stata prodotta caricando direttamente l'immagine a sinistra, così com'è.
Provalo sul tuo disegno — gratis per iniziare, nessuna carta richiesta.
Passa il mouse su un riquadro per sfumare dall'originale al ridisegno. Nessuno di questi è stato ripulito prima.
Ognuna di queste ha richiesto meno di un minuto, partendo da un originale non più ordinato del tuo.
Un acquirente che guarda dal telefono vuole colori e arredi. Un'impresa edile vuole pareti campite e nient'altro. Tutti e quattro gli stili qui sotto derivano dallo stesso schizzo, quindi le pareti coincidono tra loro.
Scegli lo stile in fase di generazione, oppure esporta gli altri più tardi dalla stessa pianta.
La generazione ti porta al 90% del risultato in un minuto, poi ti accorgi che la dispensa dovrebbe essere un metro più larga. Qui la pianta si apre in un editor, non in un nuovo prompt.
Gli agenti raramente partono da zero. Partono dalla foto di una pianta attaccata con lo scotch dentro un'anta della cucina, scattata di sbieco sotto la luce del soffitto. Caricala così com'è.
Abbattere una parete tra due stanze costa migliaia di euro e non si può disfare di sabato. Genera l'alternativa e metti le due piante a confronto prima che l'impresa faccia il preventivo.
Gli acquirenti preferiscono nettamente gli annunci che includono una planimetria, e nel Regno Unito e in Australia un annuncio senza non sembra completo. Una sezione 3D non richiede alcuna interpretazione.
I primi due passaggi sono ciò che fa qualsiasi generatore di planimetrie AI. Il terzo è ciò che succede quando il risultato è quasi giusto, che è il caso più frequente.
Carica uno schizzo, la foto di una pianta esistente o un PDF, oppure scrivi semplicemente cosa contiene lo spazio. Va bene qualsiasi cosa sia leggibile da una persona.
La pianta torna con pareti uniformi, apertura reale delle porte, nomi e superfici delle stanze, nello stile di disegno che hai scelto.
Aprila nell'editor e regola direttamente pareti, etichette e arredi. Niente di ciò che hai già approvato viene rigenerato.
Il terzo passaggio è gratis da provare, che è l'unico modo onesto per dimostrarlo.
Un generatore di planimetrie AI è lo strumento giusto per chiunque abbia bisogno rapidamente di una pianta chiara, corretta e modificabile — e la cui alternativa oggi è una serata su un programma di disegno oppure £30 e due giorni di attesa.
Il venditore consegna quello che aveva nel cassetto della cucina — una stampa sbiadita, la foto di una vecchia pianta scattata col telefono — e l'annuncio ha bisogno di una versione pulita nello stesso pomeriggio, non la settimana prossima.
Prova due o tre modi di dividere lo spazio — abbattere il muro, tenerlo, cucina open space — prima che l'impresa faccia un preventivo su una qualsiasi di queste opzioni. Spostare una parete nell'editor non costa nulla.
Tre opzioni di pianta credibili per il primo incontro con il cliente, prodotte nel tempo che prima serviva per disegnarne una sola — prima che il progetto si guadagni un proprio file CAD.
Le planimetrie sono l'upsell più facile accanto a un servizio fotografico. Quello che prima significava esternalizzare a un disegnatore ora è un'aggiunta di dieci minuti prima di lasciare l'immobile.
Una piccola planimetria nell'annuncio risponde alla domanda "la seconda camera è vera?" prima che un ospite debba scriverti alle 23 per chiederlo.
Prendi l'ordine dal marketplace, genera la prima bozza, poi rifinisci a mano i punti più complicati invece di ricalcare lo schizzo di qualcun altro partendo da un foglio bianco.
Chiunque tu sia tra questi profili, è gratis da provare.
@martalists · Agente immobiliare
Il venditore mi ha dato la foto di una pianta del 1994 con un cerchio di caffè sopra. Avevo già la versione pulita pronta per l'annuncio prima ancora di rientrare in ufficio.
@twhitfield · In ristrutturazione, casa bifamiliare anni '30
Ho generato la pianta, poi ho passato dieci minuti nell'editor a spostare la parete della cucina finché non corrispondeva a quello che volevamo davvero. Il piano gratuito va benissimo per questo — è solo per noi, non finisce in un annuncio.
@priyaspace · Interior designer
Ora porto tre opzioni di pianta al primo incontro con il cliente, prima ancora che il progetto si guadagni un proprio file CAD. Le persone scelgono più in fretta quando possono indicare qualcosa invece di doverselo immaginare.
@okorophoto · Fotografo immobiliare
Ho aggiunto le planimetrie al mio pacchetto fotografico — dieci minuti per immobile da quando sono passato al piano a pagamento, visto che ora le fatturo. È la cosa che ha alzato di più la mia fattura media quest'anno.
@elinlets · Host di affitti brevi
Ho messo la pianta nell'annuncio e i messaggi tipo "la seconda camera è una stanza vera?" sono spariti quasi da un giorno all'altro.
@jmdrafting · Disegnatore freelance
Le parti complicate le ridisegno ancora a mano, ma la prima bozza richiede un minuto invece di un'ora. Esportare direttamente in DXF vuol dire non dover ricalcare pareti che il cliente aveva già disegnato correttamente.
@hanabuilds · Proprietaria di un ristorante
Stavamo discutendo dei coperti su un tovagliolo. Dopo due piante abbiamo capito che il bancone doveva perdere un metro, e il preventivo per l'allestimento è arrivato già quella settimana.
@owenlettings · Agente di locazione · Cardiff
Qui ogni annuncio ha bisogno di una pianta, senza eccezioni — è lo standard, non un optional. Ho smesso di pagare £28 a disegno e ora sistemo tutto lo stock della settimana il lunedì mattina.
@sofiaplans · Piccola sviluppatrice immobiliare
Ho generato il piano superiore a partire dal piano terra che avevamo già approvato. Il vano scala è rimasto nello stesso punto, che era esattamente la parte in cui mi aspettavo un errore — poi ho esportato il DXF per l'ingegnere strutturista.
Il modo più veloce per valutarlo è su un disegno che già conosci.
I pacchetti di crediti una tantum sono adatti a chi ha un solo progetto. L'abbonamento è per chi ha un immobile nuovo ogni settimana. Entrambi includono l'editor — modificare non è un upgrade a parte.
$119.94 con fatturazione annuale. Disdici in qualsiasi momento.
$299.94 con fatturazione annuale. Disdici in qualsiasi momento.
$599.94 con fatturazione annuale. Disdici in qualsiasi momento.
Sì, ed è il motivo principale per usare FloorAI. Ogni pianta generata si apre in un editor integrato dove puoi trascinare le pareti, ridimensionare e rinominare le stanze e spostare l'arredo. Gli strumenti concorrenti dichiarano apertamente che il loro output non è modificabile — lì l'unica soluzione è rigenerare l'intero disegno da capo.
Ancora indeciso? Generare una pianta risponde alla maggior parte di queste domande più in fretta di quanto faccia leggere.
Porta uno schizzo, la foto di un vecchio disegno, o una frase che descrive lo spazio. Gratis da provare, nessuna carta richiesta — e puoi comunque modificarla dopo nell'editor integrato.
