Риелторы по продаже
Продавец отдаёт всё, что нашлось в кухонном ящике — выцветшую распечатку, фото старого плана со смартфона — а чистая версия для объявления нужна уже сегодня после обеда, а не на следующей неделе.
ИИ-генератор планировок, который потом можно редактировать
Превратите фото старого чертежа со смартфона, набросок на миллиметровке или всего одно предложение с описанием пространства в чистый план с подписями — а затем откройте редактор и подвиньте стену.
Бесплатный старт · Карта не нужна · Экспорт в PNG, PDF и 3D
Начните с того, что у вас уже есть
Бесплатно, карта не нужна — отредактируйте план перед тем, как что-либо экспортировать.
- 60 сек
- От эскиза до чистого плана
- 7
- Стилей отрисовки
- 2D + 3D
- Из одной планировки
- Редактируется
- После генерации
С чего бы ни начинался план
Большинство ИИ-генераторов планировок исходят из того, что вы начинаете с чистого листа. На практике же у вас почти всегда что-то уже есть: лист объявления о продаже, обмерочный чертёж из 1980-х, набросок, сделанный прямо во время просмотра квартиры.
ИИ-генератор планировок
Опишите пространство простыми словами — три спальни, кухня-гостиная, кладовая рядом с прихожей — и получите готовую планировку с размерами и подписями.
Изображение в планировку
Оцифруйте мятую распечатку или старый обмерочный чертёж — обводить вручную не придётся.
Планировка в 3D
Та же планировка в виде изометрического разреза — покупатель поймёт её с первого взгляда.
ИИ-редактор планировок
Подвиньте стену, переименуйте комнату, переставьте мебель — перегенерировать ничего не нужно.
Не уверены, какой инструмент подходит? Генератор принимает все четыре варианта отправной точки.
Это ваша планировка — а не просто похожая
Именно этот момент обычно обходят стороной все ИИ-генераторы планировок — план, который просто выглядит профессионально, крайне сложно проверить. Так проверьте его сами. Потяните разделитель: кухня по-прежнему там, где вы её нарисовали, а дверь всё так же открывается в прихожую.
Каждая пара изображений на этой странице получена простой загрузкой левой картинки — без доработок.
Попробуйте на своём чертеже — бесплатно, карта не нужна.
Восемь чертежей, которые реально валялись у людей дома
Наведите курсор на любую карточку, чтобы увидеть переход от исходника к результату. Ни один из них заранее не приводили в порядок.
Каждый из этих примеров занял меньше минуты — а исходники были ничуть не аккуратнее ваших.
Одна планировка, а стиль — под задачу
Покупателю, листающему объявления на телефоне, нужны цвет и мебель. Строителю — только заштрихованные стены и ничего лишнего. Все четыре варианта ниже сделаны из одного и того же эскиза, поэтому стены везде совпадают.
Выберите стиль при генерации — или экспортируйте остальные позже из той же планировки.
Встроенный редактор планировок
Генерация закрывает 90% работы за минуту — а потом вы замечаете, что кладовку нужно расширить на метр. Здесь план открывается в редакторе, а не требует нового запроса.
- Двигайте стены и проёмы с привязкой к реальным размерам
- Переименовывайте комнаты и правьте площади, которые угадал генератор
- Добавляйте, перемещайте и поворачивайте мебель в каждой комнате
- Экспортируйте любой стиль после правок — без повторной генерации
Изображение в план за секунды
Риелторы почти никогда не начинают с чистого листа. Обычно всё начинается с фото плана, приклеенного скотчем внутри кухонного шкафа, снятого под углом при верхнем свете. Загружайте как есть.
- Принимаются фото со смартфона, сканы и PDF-чертежи
- Перекос и загнутые уголки страницы исправляются автоматически
- Названия комнат и площади оформляются аккуратным шрифтом
- Результат сразу подходит по размеру для объявлений на порталах и буклетов
Сравнивайте ИИ-планировки
Объединение двух комнат обойдётся в тысячи и не отменится в субботу задним числом. Сгенерируйте альтернативный вариант и сравните оба плана рядом — ещё до того, как строитель назовёт цену.
- Несколько вариантов планировки для одного и того же контура здания
- Сравнивайте планы рядом, в одном масштабе
- Сгенерируйте верхний этаж, совпадающий с нижним
- Делитесь ссылкой вместо рассылки картинок по почте
3D-планы, понятные покупателю
Покупатели явно предпочитают объявления с планом, а в Великобритании и Австралии объявление без него выглядит недоделанным. 3D-разрез вообще не требует объяснений.
- 3D-изометрические разрезы из той же планировки
- Экспорт в PNG, PDF и GLB
- Единый стиль для всего портфеля объектов
- Площади комнат и общая площадь на каждом плане
Три шага, и главный — третий
Первые два шага умеет делать любой ИИ-генератор планировок. Третий — это то, что происходит, когда результат почти идеален, а так бывает чаще всего.
- 01
Принесите то, с чего начинаете
Загрузите эскиз, фото существующего плана или PDF — или просто опишите текстом, что есть в помещении. Подойдёт всё, что можно разобрать человеческим глазом.
- 02
Получите чистый план с подписями
Планировка возвращается с ровными стенами, правильным направлением открывания дверей, названиями и площадями комнат — в выбранном вами стиле отрисовки.
- 03
Редактируйте, пока не будет идеально
Откройте план в редакторе и настройте стены, подписи и мебель напрямую. То, что вы уже утвердили, заново перегенерировано не будет.
Третий шаг можно попробовать бесплатно — это единственный честный способ его показать.
Создано для тех, кому план нужен к пятнице
ИИ-генератор планировок подойдёт всем, кому нужен понятный, корректный и редактируемый план быстро — а сегодняшняя альтернатива для них это либо вечер в чертёжной программе, либо £30 и два дня ожидания.
Владельцы жилья, планирующие ремонт
Проверьте два-три варианта планировки — снести стену, оставить как есть, кухня-гостиная — ещё до того, как строитель назовёт цену хоть на один из них. Передвинуть стену в редакторе ничего не стоит.
Небольшие дизайн-студии
Три достоверных варианта планировки к первой встрече с клиентом — за то время, за которое раньше делался один, и ещё до того, как проект обзаведётся собственным CAD-файлом.
Фотографы недвижимости
План — самая простая допродажа к фотосъёмке. То, что раньше означало заказ у чертёжника на стороне, теперь занимает десять минут прямо перед тем, как покинуть объект.
Хозяева посуточной аренды
Небольшой план в объявлении сразу снимает вопрос «а вторая спальня настоящая?» — ещё до того, как гость напишет вам об этом в 11 вечера.
Чертёжники-фрилансеры
Берёте заказ с биржи фриланса, генерируете черновой вариант, а затем вручную дорабатываете сложные места — вместо того чтобы обводить чужой эскиз с чистого листа.
Кем бы из них вы ни были — попробовать можно бесплатно.
Что говорят после первого плана
Marta Enriquez
@martalists · Риелтор
Продавец дал мне фото плана 1994 года с пятном от кофейной чашки. Чистая версия для объявления была готова ещё до того, как я вернулась в офис.
Tom Whitfield
@twhitfield · Ремонтирует дом на две семьи 1930-х годов
Сгенерировал планировку, потом десять минут в редакторе двигал стену на кухне, пока не получилось то, что реально хотели. Бесплатного плана вполне достаточно — это только для нас, никуда не публикуем.
Priya Raman
@priyaspace · Дизайнер интерьера
Теперь я приношу три варианта планировки уже на первую встречу с клиентом — ещё до того, как проект получит собственный CAD-файл. Люди выбирают быстрее, когда могут указать пальцем на конкретный вариант, а не представлять его в голове.
Daniel Okoro
@okorophoto · Фотограф недвижимости
Добавил планы в пакет со съёмкой — десять минут на объект, как только перешёл с бесплатного тарифа, ведь теперь я беру за это деньги. Это подняло средний чек больше, чем что-либо ещё, что я добавлял в этом году.
Elin Karlsson
@elinlets · Хозяйка посуточной аренды
Добавила план в объявление — и сообщения в духе «а вторая спальня вообще настоящая?» почти сразу прекратились.
Jack Mullins
@jmdrafting · Чертёжник-фрилансер
Сложные места я всё равно перерисовываю вручную, но черновой вариант теперь готов за минуту, а не за час. Экспорт сразу в DXF означает, что мне не нужно заново обводить стены, которые клиент и так правильно нарисовал.
Hana Bergström
@hanabuilds · Владелица ресторана
Мы спорили о количестве посадочных мест прямо на салфетке. После пары вариантов планировки стало ясно, что барную стойку нужно укоротить на метр — а смету на отделку получили уже на той же неделе.
Owen Pritchard
@owenlettings · Агент по аренде · Кардифф
У нас план нужен для каждого объявления, без исключений — это стандарт, а не приятный бонус. Я перестал платить по £28 за чертёж и теперь делаю весь недельный список объектов в понедельник утром.
Sofia Duarte
@sofiaplans · Небольшой застройщик
Сгенерировала верхний этаж на основе уже утверждённого первого. Лестничный узел остался на том же месте — а именно в этом я ожидала ошибку. Потом экспортировала DXF для инженера-конструктора.
Быстрее всего оценить результат — на чертеже, который вы уже знаете наизусть.
Платите за объект — или помесячно
Разовые пакеты кредитов подойдут владельцу жилья с одним проектом. Подписка — для тех, у кого новый объект каждую неделю. Редактор включён в оба варианта — это не отдельная опция.
Бесплатно
Бесплатно
- 4 генераций ИИ-дизайна
- Личное использование
- Поддержка по email 24/7
- Коммерческое использование
- Без водяных знаков
Стартовый
$9.99/мес.
$119.94 при оплате за год. Отмена в любое время.
- 100 генераций ИИ-дизайна
- 50 Pro генераций ИИ-дизайна
- Полный доступ ко всем ИИ-инструментам
- Загрузка в полном разрешении
- Личное использование
- Поддержка по email 24/7
- Коммерческое использование
- Без водяных знаков
Плюс
Самый популярный
$25.00/мес.
$299.94 при оплате за год. Отмена в любое время.
- 400 генераций ИИ-дизайна
- 200 Pro генераций ИИ-дизайна
- Полный доступ ко всем ИИ-инструментам
- Загрузка в полном разрешении
- Личное использование
- Поддержка по email 24/7
- Коммерческое использование
- Без водяных знаков
Профессиональный
$50.00/мес.
$599.94 при оплате за год. Отмена в любое время.
- 1000 генераций ИИ-дизайна
- 500 Pro генераций ИИ-дизайна
- Полный доступ ко всем ИИ-инструментам
- Загрузка в полном разрешении
- Личное использование
- Поддержка по email 24/7
- Коммерческое использование
- Без водяных знаков
Вопросы, которые задают перед первым планом
Да, и это главная причина пользоваться именно FloorAI. Каждый сгенерированный план открывается во встроенном редакторе, где можно двигать стены, менять размер и названия комнат и переставлять мебель. Конкурирующие сервисы прямо предупреждают, что их результат отредактировать нельзя — единственный выход там — перегенерировать весь чертёж заново.
Всё ещё сомневаетесь? Один сгенерированный план ответит на большинство вопросов быстрее, чем чтение.
Какой бы ни был дедлайн, план готов за минуту
Принесите эскиз, фото старого чертежа или одно предложение с описанием пространства. Бесплатно для начала, карта не нужна — а изменить план потом всегда можно во встроенном редакторе.